ООО "Титан-Сервис"

Меняем жизнь к лучшему

Техническое обслуживание
В зависимости от специфики объекта, его насыщенности инженерным оборудованием и состояния инженерных коммуникаций, заказчику предлагается несколько вариантов технического обслуживания объекта недвижимости, от схемы "выездного обслуживания", при которой на объекте постоянно присутствует только инженер-диспетчер, до круглосуточной работы всех специалистов.


Техническое обслуживание, текущий и плановый ремонт, аварийные работы на сетях:

  • Отопление (центральный тепловой пункт, система подпитки, узлы учета).
  • Горячее и холодное водоснабжение (хозяйственное и питьевое водоснабжение, пожарный водопровод, узлы учета, насосные станции).
  • Вентиляция и кондиционирование ( воздушные системы отопления, вентиляции, тепловые завесы, системы дымоудаления, кондиционеры, системы холодоснабжения).
  • Водоотведение (системы дренажа, водостоков, ливневой канализации).
  • Электроснабжение (силовое электрооборудование инженерных систем, внутреннее и наружное электроосвещение, щитки шкафы).
  • Диспетчеризация (диспетчерские пульты).
  • Системы автоматизации и управления зданий.
  • Слаботочные системы (системы кабельной и оптоволоконной связи, санкционированного доступа, видеонаблюдения, пожарной сигнализации, часофикации, охранной сигнализации, компьютерные системы).
  • Лифтовое хозяйство.

Административные работы.
  • Взаимодействие с инспектирующими и контролирующими инстанциями.
  • Снятие показаний приборов учета.
  • Подготовка актов и отчетов организациям-поставщикам коммунальных услуг.
  • Предоставление информации и расчетов собственнику.
  • Ведение оперативной документации объекта по инженерным системам.
  • Оптимизация эксплуатационных затрат.
  • Планирование текущего, планово-предупредительного и профилактического обслуживания.
  • Разработка экономически-эффективной программы обслуживания.
  • Учет и инвентаризация техники и оборудования.
  • Проведение анализа расхода тепло и энерго ресурсов и водопотребления и выработка рекомендаций по их экономии и снижению.
  • Оценка срока службы оборудования.
  • Организация отношений с подрядными организациями.
  • Обслуживание инженерных систем.
  • Наша компания предоставляет полное техническое обслуживание объекта недвижимости.